建物や土地の処分
お困りではないですか？
ボックス不動産事務所では、不動産をお持ちの方の気持ちになって、売却を進めさせて頂きます。草刈り等の管理が嫌になった方、売却速度を重要視される方、金額を重要視される方、近所の体裁を気にされる方、色々なご意見があると思います。まずはお困り事をお聞かせください。
売却のご相談
建物や土地の処分
ご要望に合わせて対応いたします！
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急ぎで売りたい
買取条件を近日中に連絡します！！
買取条件に合意した場合、2週間以内にお振込みいたします。
買取契約の流れ買取契約
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お問い合わせ
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弊社にて物件確認
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面談にて査定額提示～合意
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売買契約の締結
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決済・引渡し
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相場で売りたい
本格的な査定を行い連絡します！！
ご面談させて頂き売却にかかる経費や売却価格をご説明いたします。
仲介契約の流れ仲介契約
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お問い合わせ
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査定・調査〜面談にて査定額提示
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媒介契約の締結
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売却活動
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売買契約の締結
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決済・引渡し
⑥ 決済・引渡しの際に法定仲介手数料をお支払いいただきます。
※法定仲介手数料とは「売買契約金額の3%＋6万円＋消費税」になります。なお、売買契約金額が800万円以下の物件については、一律33万円（税込）の法定仲介手数料となります。
※ご相談〜売却成立までの販売活動に関しては原則無料で対応させていただきます。 -
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相場を知りたい
簡易的な無料査定を行います！！
お電話・面談にて査定を行い、想定される売却金額をお伝えいたします。
お問い合わせ -
県外のお客様へ
弊社取り扱いエリアの物件に限り、初回ご来店時の交通費を負担いたします。
※国内在住の方に限ります。
お問い合わせ
これからの不動産価格はどうなる？
厚生労働省のホームページによると、人口減少と高齢者比率の上昇により2040年には3人に1人以上が高齢者になると予測がされています。その概念から考えても不動産を売却する方が増えて、購入する方が減少することは明らかです。
弊社では、松阪市周辺の不動産価格においては、今後「5局化」していくと予測してます。
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①
今と同じ金額を保てる不動産（ごく一部）
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②
今の価格より下落する不動産（大多数）
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③
売却諸経費（解体、測量、販売費用）を支払ったらお金が残らない不動産（多数）
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④
お金を払って処分しないといけない不動産（多数）
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⑤
お金を支払っても処分できない不動産（多数）
人口は減り続けますが、土地が減る事はありません。弊社の考え方としては、不動産は需要がある内に売却する事をお勧めいたします。
こんなケースのご相談をよく承っております。
- 相続した実家を売却したい
- 相続の登記がいくら係るか知りたい
- 両親の思い出や荷物が残っていてどうしたら良いかお悩み中
- 建物を解体した方が良いか相談したい
- 建物を解体する場合はいくら係るか知りたい
- 新しい物件を購入するタイミングで今住んでいる家を売却したい
- 金銭的なご事情で今すぐ売却したい
- 草刈り等の管理が大変なので売却したい
- 遠方で売却相談する時間がないのでまずは電話で相談したい
- 売ったらいくら税金が係るか知りたい
- 名義人の親が認知症になったら場合はどうしたらいいか知りたい
上記以外もお気軽にご相談ください！
不動産売却のメリット
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固定資産税の負担が軽くなる
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草刈りの手間がなくなる
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火事・台風の心配がなくなる
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ご近所への配慮がなくなる